1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市宮城野区
23.7万円/㎡
前年比-2.1%
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ライオンズマンション原町第3
宮城県仙台市宮城野区苦竹一丁目
仙石線 / 苦竹駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,539万円
18.6万円/㎡
953
1,344
1,734
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,539万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,734万円
16.3万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション原町第3
1,280万円（15.5万円/㎡）/ 10階 / 82.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,280万円 | 15.5万円 | 10階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 1,290万円 | 30.7万円 | 8階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/19 | 1,390万円 | 33.1万円 | 8階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 790万円 | 18.8万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/12 | 1,490万円 | 35.4万円 | 8階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 980万円 | 23.3万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 700万円 | 18.4万円 | 6階 | 38.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 800万円 | 19.0万円 | 4階 | 42.05㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/07/23 | 880万円 | 20.9万円 | 3階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 600万円 | 15.8万円 | 4階 | 38.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,480万円 | 17.9万円 | 10階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 600万円 | 14.3万円 | 4階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,698万円 | 26.1万円 | 6階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 17.9万円 | 10階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスステージ安養寺 仙台市宮城野区安養寺二丁目 | 台原駅26分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/05 | ホーユウパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅10分 | 1,240万円 | 16.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション五輪第2 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅4分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレスリバーサイド苦竹 仙台市宮城野区苦竹二丁目 | 苦竹駅6分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/01 | エクレール福住壱番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅13分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/03 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅14分 | 1,290万円 | 17.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | エクレール福住弐番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅14分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/07 | エクレール福住参番館 仙台市宮城野区仙石 | 福田町駅13分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/28 | グラン・コート福田町 仙台市宮城野区田子一丁目 | 福田町駅11分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/05 | ペルル高砂 仙台市宮城野区福室七丁目 | 陸前高砂駅19分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.41㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション福田町 仙台市宮城野区福田町二丁目 | 福田町駅10分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サンセレクト中野栄 仙台市宮城野区栄三丁目 | 中野栄駅11分 | 1,240万円 | 17.6万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | チサンマンション中野栄 仙台市宮城野区栄五丁目 | 中野栄駅6分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/13 | ラル・シティ白鳥壱番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.63㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市宮城野区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して34.6%割安です。